目前，房产过户注意事项有以下几点：

1、要是单位购买的私房，是需要提交单位法人或者是组织资格证明的原件和复印件；

2、要是非住宅过户，是需要提交土地的使用权证书；

3、要是当事人不是亲自办理的话，是需提交委托书或者是公证书的，受委托人也要出具身份证原件和复印件；

4、要是这个房子有共同的有权人，然后需要共有权人的同意才可以购买；

5、假如是法院判决的，是需要法院的判决书和协助执行的通知书；

6、尽量不要购买有有遗嘱或遗赠协议的房子；一般，遗赠继承人如果没有在知道受遗赠后的60天内接受遗赠，则视为放弃遗赠。

根据《民法典》第一千一百二十四条，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。